Combien coûte un ravalement de façade ?
Un ravalement de façade coûte 30 à 100 €/m² en rénovation classique et 100 à 200 €/m² avec isolation thermique par l’extérieur (Travaux.com, 2026), soit 3 000 à 20 000 € pour une maison individuelle. Il est obligatoire tous les 10-15 ans en ville.
Maison 100 m² : ~150-200 m² de façade. Calculez : hauteur × largeur des murs extérieurs.
Simple (nettoyage+peinture) : 30-50 € ; avec enduit : 50-100 € ; avec ITE : 100-200 €/m².
Échafaudage ~4 €/m², nettoyage haute pression, protection : 500 à 2 500 €.
Reprise de fissures, rejointoiement : 500 à 3 000 € selon l’état.
MaPrimeRénov’ + TVA 5,5 % + éco-PTZ pour l’ITE : 3 000 à 15 000 € selon les revenus.
Répartition du coût
Scénarios
Appliquez un profil type — vous pouvez ensuite ajuster chaque variable.
Partager ce calcul
Le détail du budget
Hypothèses par défaut — ajustez le Coofinomètre ci-dessus pour votre situation.
| Poste | Mensuel | Annuel | Total |
|---|---|---|---|
| Ravalement (m²) | 11 050 € | 132 600 € | 11 050 € |
| Échafaudage | 1 200 € | 14 400 € | 1 200 € |
| Réparations | 800 € | 9 600 € | 800 € |
| Aides déduites | 0 € | 0 € | 0 € |
| Total | 1 088 € | 13 050 € | 13 050 € |
Ce qui fait varier le coût
Les postes qui pèsent le plus sur la facture, et comment les piloter.
Surface de façade
Maison 100 m² : ~150-200 m² de façade. Calculez : hauteur × largeur des murs extérieurs.
Prix au m²
Simple (nettoyage+peinture) : 30-50 € ; avec enduit : 50-100 € ; avec ITE : 100-200 €/m².
Échafaudage & préparation
Échafaudage ~4 €/m², nettoyage haute pression, protection : 500 à 2 500 €.
Réparations (fissures, joints)
Reprise de fissures, rejointoiement : 500 à 3 000 € selon l’état.
Aides (ITE) déduites
MaPrimeRénov’ + TVA 5,5 % + éco-PTZ pour l’ITE : 3 000 à 15 000 € selon les revenus.
Pourquoi ce calcul ?
Nettoyage, réparations, enduit ou peinture, échafaudage : le ravalement est un poste d’entretien lourd mais nécessaire pour protéger la maison. Ce Coofinomètre calcule le budget selon la surface de façade et le type de prestation, aides déduites si ITE.
Comment réduire la facture
- Comparer 3 devis détaillés (échafaudage, nettoyage, réparations séparés) : les écarts atteignent 40 %.
- Le ravalement est obligatoire tous les 10-15 ans en ville : le budget doit être provisionné comme une charge.
- L’enduit de façade à la chaux ou siloxane protège mieux l’humidité que la peinture acrylique.
- En copropriété, le ravalement est voté en assemblée générale et partagé entre copropriétaires.
Comparer pour mieux choisir
Peinture vs enduit
La peinture simple (30-50 €/m²) dure 5-8 ans ; l’enduit (50-100 €/m²) tient 15-20 ans : mieux amorti sur la durée.
ITE vs isolation intérieure
L’ITE (100-200 €/m²) coûte plus cher mais supprime les ponts thermiques et protège la façade ; elle est éligible à MaPrimeRénov’ et à la TVA 5,5 %.
Questions fréquentes
Combien coûte un ravalement de façade en 2026 ?
30 à 100 €/m² en ravalement classique, 100 à 200 €/m² avec ITE (Travaux.com), soit 3 000 à 20 000 € pour une maison. Le prix moyen au m² est de 65-85 € en enduit.
Le ravalement est-il obligatoire ?
Oui dans les communes de plus de 10 000 habitants : le ravalement des façades est obligatoire au moins tous les 10 ans (15 ans max), et les mairies peuvent vous y contraindre.
Quelles aides pour l’ITE ?
MaPrimeRénov’ (jusqu’à plusieurs milliers d’€ selon les revenus), TVA à 5,5 %, éco-PTZ à taux zéro. En cumulant, certains ménages réduisent leur reste à charge à moins de 10 % du coût (Travaux.com).
Comment estimer la surface de ma façade ?
Multipliez la hauteur du mur par sa largeur, moins les ouvertures (fenêtres, portes) qui comptent pour 15-20 %. Une maison de 100 m² a typiquement 150-200 m² de façade.
D'autres calculs à explorer
IACombien coûte une piscine ?
IACombien coûte une pompe à chaleur ?
IACombien coûte l’installation de panneaux solaires ?
IACombien coûte une rénovation de cuisine ?
IACombien coûte la construction d’une maison ?
IACombien coûte une rénovation de salle de bain ?
IACombien coûte une terrasse en bois ?
IACombien coûte un spa (jacuzzi) ?
IACombien coûte une piscine hors-sol ?
IA